没过多久,保罗·琼斯就来了,同行的还有华智置地公司总经理郭立豪以及袁天凡,现在袁天凡已经是保罗·琼斯的得力助手了,几乎每一个收购案都有他的参与。
在过去的这两年里,保罗·琼斯和郭立豪在香港的名气高得不得了,特别是保罗·琼斯,在很多公司眼里,他简直就是魔鬼的代名词。
郭立豪是因为在这两年多里面,购进了海量的土地和房产。
最引人注目的是斥资两亿四千万港币跟港英政府买下位于新界东南的将军澳的东陲占地七十五公顷土地全部买下。
随着铁娘子那著名的一摔,进而引起了敏感的舆论界的浓厚兴趣,这股舆论飓风在极短时间内就吹到了香江,以至于香江的股票暴跌、地产市道崩溃。
根据清政府与英国签订的《新界租约》,规定新界在九十九年(一九九七年)后就要归还给中国。
如此一来,英国政府卖出的新界地皮,合法期限只剩下十多年。
不知从何时起,香江开始流传出一种叫‘九七大限’的说法——其大致意思就是,凡是在新界买的地皮,到了一九九七年全部要被中国收回充公。
在这种情况下,谁还敢在新界买地?
所以,导致九龙湾工业用地的售价,按楼面面积计算,从一九八零年十二月份的每平方尺三百六十元的最高水平,跌至每平方尺二十五元,跌幅高达百分之九十三。
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